Análise técnica minuciosa do imóvel recém-entregue pela construtora para verificar a conformidade com o projeto, a presença de vícios construtivos (rachaduras, infiltrações, desníveis, etc.) e demais aspectos da qualidade da obra. É um documento fundamental para registrar possíveis irregularidades ainda dentro do prazo de garantia.
Serviço realizado antes do início de obras ou reformas que possam impactar imóveis vizinhos. Documenta, por meio de relatório técnico com fotos, o estado atual das construções adjacentes, servindo como instrumento de proteção legal para ambas as partes em caso de alegações futuras de danos.
Relatórios elaborados na entrada e na devolução de um imóvel alugado, comparando o estado de conservação e identificando possíveis danos. Este serviço traz segurança tanto para locadores quanto para locatários, evitando conflitos e litígios.
Avaliação técnica periódica das condições de conservação, manutenção e segurança de edificações. Aponta falhas ou riscos estruturais, elétricos, hidráulicos e de outros sistemas, recomendando medidas corretivas. Essencial para condomínios residenciais, comerciais e indústrias.
Serviço técnico que visa garantir que a obra foi executada conforme o projeto, o cronograma e os padrões de qualidade exigidos. A inspeção é realizada antes da entrega definitiva, ajudando a identificar pendências, falhas de execução ou não conformidades.
Supervisão técnica de obras de pequeno e médio porte, como reformas residenciais, pinturas prediais ou adaptações em imóveis comerciais. O acompanhamento garante que os serviços sejam executados conforme o projeto e as normas técnicas, prevenindo erros e retrabalhos.
Documento técnico exigido por condomínios, síndicos e órgãos reguladores para garantir que uma reforma proposta em unidade privativa ou comum está em conformidade com a NBR 16.280, assegurando segurança à estrutura e às instalações do edifício.
Emissão da Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) junto ao CREA, vinculando um engenheiro responsável à execução da reforma. A ART é obrigatória para reformas que envolvam alterações estruturais, elétricas ou hidráulicas.
Determinação do valor de mercado de imóveis urbanos ou rurais para fins de compra, venda, locação ou partilha. Utiliza-se metodologia técnica e comparativa, com base em critérios objetivos e dados de mercado atualizados, assegurando segurança e transparência nas negociações.
Atuação como perito assistente em processos judiciais, elaborando pareceres técnicos para subsidiar ações que envolvam divergências em avaliações imobiliárias ou constatação de danos em edificações. O trabalho é realizado com base em normas técnicas e ampla fundamentação pericial.
